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Financiamento Construção Caixa Quando Começa A Pagar

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Nós sabemos o quão precioso é o tempo, nem todos gostam de ler longos artigos, como tal, recomendamos que veja o video seguinte, contudo, se precisar de informação mais pormenorizada, pode continuar a ler o nosso artigo.

Perguntas Frequentes

1Quando Começo A Pagar O Financiamento Da Caixa Para Construção?

Você só começará pagar o financiamento depois que a obra for terminada, isto é uma característica importante.

2Como Funciona O Pagamento Da Caixa Para Construção?

O banco aceita alienação fiduciária de automóvel, caução de depósito, aplicação financeira ou alienação fiduciária de imóvel. Como nos empréstimos com garantia, os bens alienados melhoram as condições de pagamento. Isso permite à Caixa oferecer prazos até 240 meses com taxas de juros a partir de 2,5% ao mês.

3Como É Liberado O Dinheiro Do Financiamento Da Caixa Para Construção?

APOS O CONTRATO DE FINANCIAMENTO COM A CAIXA ESTIVER REGISTRADO NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEL E O IMÓVEL A LIENADO A MATRICULA, O BANCO IRA LIBERAR O DINHEIRO DO FINANCIAMENTO.

4Quanto Tempo Leva Para A Caixa Pagar Um Financiamento?

De acordo com a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), o tempo médio de liberação é de 40 dias. A Caixa Econômica Federal, que responde por 70% do total de financiamentos, costuma pedir 10 dias de prazo. Na prática, entretanto, pode levar até 3 meses nos casos extremos.

5Como Funciona A Liberação Do Dinheiro Para Construção?

As principais linhas de crédito imobiliário para incorporadoras e construtoras são oferecidas pelo chamado Plano Empresário. Nessa modalidade, o dinheiro é liberado pela instituição financeira conforme o andamento da obra, ou seja, os recursos não são integralmente disponibilizados após a aprovação.

6Quando A Caixa Libera O Dinheiro Do Financiamento?

Após o registro do contrato, o documento deve ser encaminhado ao banco. É feita uma última análise, então o dinheiro é liberado para pagamento do vendedor. Em geral, isso demora até cinco dias úteis depois da entrega do contrato registrado.

7Como Funciona Obra Financiada Pela Caixa?

Isso é feito através da alienação fiduciária do imóvel. No caso de construção em terreno próprio, o imóvel já é seu, e você apenas vai financiar a “construção da obra”. Ou seja, a Caixa não vai liberar o valor do terreno, pois o terreno já é seu. Porém, não tem como o Banco alienar apenas o “valor da construção”.